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威尼斯手机版:全国率先采用PPP模式实施老旧小区改造提升项目

时间:2021/5/10 9:05:25   作者:   来源:   阅读:50   评论:0
内容摘要:一个接一个,市民关心的项目正在加速。钱是从哪里来的?开辟改造房与租赁房的合作开发渠道是切实可行的政策。江北区南桥园老社区改造项目于去年6月完成,当月实现100%出租。这个社区建于上世纪90年代末,曾多次寻求投资者进行改造,但都因为回报率太低而被拒绝。据建行重庆分行相关负责人介绍,...
一个接一个,市民关心的项目正在加速。钱是从哪里来的?开辟改造房与租赁房的合作开发渠道是切实可行的政策。江北区南桥园老社区改造项目于去年6月完成,当月实现100%出租。这个社区建于上世纪90年代末,曾多次寻求投资者进行改造,但都因为回报率太低而被拒绝。

据建行重庆分行相关负责人介绍,2020年,银行与建融重庆公司合作获得南桥园10年的项目租赁权后,实施电梯安装、综合改造等项目,配备家具、家电,并建设了优质租赁住房项目“建荣之家”,委托专业公司进行运营。预计未来10年,项目租金收入基本可以实现扣除运营成本后的效益余额。目前,我市已在渝中区、江北区选取类似项目进行可行性研究。

PPP模式也成为我市老住宅区改造的助推器。去年末,九龙坡区引入社会资本参与城市更新,将红玉坡、老洞村6个老社区整体打包,在全国率先采用PPP模式实施老社区改造升级项目。

市住建委相关负责人表示,我市将通过政府引导、政策整合、资金捆绑等方式,充分发挥财政资金的乘数效应和激励作用,调动社会力量,市场力量和居民对这一转变做出了贡献。“总各一盘,一个表”,并努力基本完成转换的任务约1亿平方米的旧居民区建在2000年底之前结束的“14 th五年计划”,并逐步将根据实际情况从2001年到2001年。

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